Descrizione
350.000 € trattabile Rif: 04

Pomarance , in provincia di Pisa a circa 40 Km dal mare e a circa 15 km da Castel nuovo Val di Cecina e da Volterra, vendiamo un podere con tipica casa colonica, 3 annessi e circa 8,5 Ha di terreno. L'edificio principale è su due livelli, circa 260 mq totali, composto al Piano terra: Ampia cucina con un antico focolare alla fratina con forno interno e con ampi locali adiacenti, antica stalla con volte a crociera e un magazzino; al Piano prim : Quattro ampie camere da letto e un bagno. La parte abitabile (ottima l'altezza da sfruttare),necessita di un intervento di ristrutturazione a gusto e piacere e messa a norma dell'impiantistica in generale. I tre annessi sono costituiti da:
- Una tinaia in pietra su due livelli di circa 135 mq totali (trasformabile in civile abitazione ).
- Un Fienile di ca 90 metri mq, anch'esso si prestana ad un recupero per cambio destinazione d'uso.
- un annesso di 13 Mq, ideale da utilizzare come autorimessa...

Il terreno di 8,5 Ha è ricco di fonti dove scorre perennemente acqua di sorgente, con presenza di 300 ulivi in produzione, orti ,arbusti e seminativo.
Il podere è ubicato nel cuore della maremma, immerso nelle colline del parco geotermico di Larderello, in un'area di notevole interesse naturalistico ed in posizione strategica, infatti è sito in piena campagna ma a soli 5 minuti a piedi dal centro storico del paese e dai servizi dell'abitato di Pomarance.

Pomarance è un paese ben servito da servizi e comodi ed ubicato a ca 500 metri di altitudine, in una vasta area geotermica a basso impatto ambientale, la quale è una manifestazione naturale particolarmente affascinante, ed è suggestivo lo spettacolo che essa mostra, dalle fessure nel terreno che sprigionano colonne di bianco vapore ove numerosi soffioni, anche dismessi con intrecci di petuzze, lagoni e le torri delle centrali geo termoelettriche. Il tutto è sfruttato nell'attività della risorsa geotermica che, è importante sia per la fonte di energia rinnovabile che soddisfa l' ampia zona limitrofa, sia una fetta del fabbisogno energetico della regione Toscana. Chiamata da secoli La valle del fiume Cecina, soprannominata la valle del diavolo. L'ampia esposizione museale nel comprensorio, racconta e illustra le tecniche e la storia dell'energia geotermica, richiamando molto turismo. L'oggetto di che trattasi è interessate , anche per sviluppare attività B&B, agriturismi ecc...

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 551,8 kWh/mq annuo
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casale vendita pomarance

Pomarance , in provincia di Pisa a circa 40 Km dal mare e a circa 15 km da Castel nuovo Val di Cecina e da Volterra, vendiamo un podere con tipica casa colonica, 3 annessi e circa 8,5 Ha di terreno. L'edificio principale è su due livelli, circa 260 mq totali, composto al Piano terra: Ampia cucin

Agenzia Immobiliare

1094258

30/10/2014 18:16:23

casale vendita pomarance

pomarance casale

vendita casale

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche CASALE

Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,10 locali,498 mq, 1 bagni,4 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

FIORETTI IMMOBILIARE

FIORETTI IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di piombino e nelle zone limitrofe

silvia.fioretti@tiscali.it

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Prezzo

CASALE IN VENDITA

350000 €

30/07/2019 17:29:06

04

Posizionamento

Coordinate

43.298979

10.872961